Consejos para vender tu propiedad

Guía: Cómo vender una casa heredada

Guía: Cómo vender una casa heredada

Vender una casa heredada puede ser un proceso tan doloroso como agotador, sobre todo si se trata de la casa donde has crecido en familia. A lo emocional se suman un sinfín de aspectos técnicos a los que debes prestar atención si quieres pagar los menos impuestos...

Cómo comunicar a tu inquilino que vendes la vivienda

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Cuando decides vender un inmueble alquilado, la ley te obliga a comunicar a tu inquilino tanto tu intención como las características de la operación. En este artículo, te contamos todo lo que tienes que saber para no incurrir en una ilegalidad y agilizar la venta de...

¿Puede un inquilino negarse a enseñar la vivienda?

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La venta de una vivienda se torna más complicada cuando está alquilada, de ahí la pregunta: ¿puede tu inquilino negarse a enseñar la vivienda? En este artículo, repasamos qué dice la legislación española al respecto y te recomendamos cómo hacerlo basándonos en nuestra...

Derecho de tanteo y retracto: qué es y cuándo se usa

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Si estás pensando en vender una propiedad alquilada, es importante que conozcas los derechos de tu inquilino: el derecho de tanteo y el de retracto. En este artículo, exploraremos cómo estos derechos impactan en la venta de tu propiedad y qué medidas tomar para...

¿Se puede vender una casa escriturada pero no registrada?

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Vender una casa es una de las operaciones más importantes que se hacen a lo largo de la vida, sin embargo, existen situaciones que la complican. Si la vivienda en cuestión está escriturada y no figura en el Registro de la Propiedad, conviene que conozcas a qué riesgos...

Consejos para vender una casa a extranjeros

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Vender tu casa a extranjeros representa una oportunidad. Sólo en 2022 compraron 88.585 inmuebles según datos del Colegio de Registradores. El comprador internacional se diferencia del nacional, por un lado, en que paga más por metro cuadrado y, por otra parte, en que...

¿Qué es y cómo funciona el alquiler con opción a compra?

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El alquiler con opción a compra es una modalidad que brinda al inquilino la posibilidad de adquirir la vivienda que o bien arrenda o bien quiere arrendar. Es una alternativa con ventajas y desventajas, tanto para el inquilino como para el propietario, que será muy...

¿Qué es el usufructo de una vivienda? Derechos y obligaciones

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El usufructo de un inmueble es un concepto de gran importancia, sobre todo para aquellas personas que transitan un proceso de herencia o separación. Ser el propietario o propietaria de un inmueble no significa poder hacer uso del mismo: ello dependerá de la existencia...

Plusvalía Municipal: Qué es y Cómo se calcula en 2024

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La plusvalía municipal es uno de los términos que aparecen cuando se trata de vender un inmueble o recibirlo en herencia, pues es un impuesto significativo. ¿Lo sabías? Existen situaciones que te exoneran del pago del tributo, de la misma manera que el plazo es mayor...

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